В нашей стране уже много лет осуществляется практика налогового вычета по ипотеке. Правда, некоторые заемщики до сих пор не понимают, что это такое и как его высчитывать. Да и пользоваться им нужно грамотно. Налоговым вычетом называется законное право каждого россиянина вернуть себе назад подоходную часть налога (13%), уплаченную при сделке.
Льгота при заключении ипотечного договора будет иметь значение в зависимости от общей цены купленного жилья. Но здесь учитывается и предельный лимит, который составляет два миллиона рублей. Произведем некоторые подсчеты: например, ваша купленная квартира стоит 3-5 млн. рублей. Значит вычет должны посчитать лишь от 2 млн (2*13%=260 тыс. руб). Если же ваше жилье стоит меньше упомянутых 2 миллионов, то 13% станут вычитать с нее. Налоговый вычет вы можете получить в инспекции по налогообложению по своему месту жительства. Вам обязательно нужно будет взять с собой все необходимые документы.
Документы для налогового вычета следующие:
- несколько копий официального свидетельства на право владения недвижимостью;
- подтвержденный акт приёмки жилища;
- соглашение купли-продажи недвижимости;
- финансовые документы с платежками по ипотеке, доказывающие оплату приобретения жилья;
- заключенное соглашение по ипотечному займу;
- справка формата 2-НДФЛ с официального места работы;
- подписанное заявление с прошением о возврате 13% на свой персональный счет.
Если вы и ваша семья планируете когда-нибудь приобрести дополнительный налоговый вычет, то придется недвижимость, купленную изначально, оформить на имя одного из членов семьи, желательно супруга, а второе жилье - на другого. Супружеская пара имеет полное право увеличить сумму вычета при регистрации жилья в свою долевую собственность. Тогда каждому из пары нужно запросить получение вычета и отдать по 260 тыс. рублей.
Похожие статьи:
Квартиры дорожают, зарплата еле ползёт, пора покупать квартиру, а денег нет. Стоит ли брать ипотеку, не будет ли хуже...... | По итогам дискуссии было решено, что увеличивать единовременно налоги в три раза недопустимо, они должны расти постепенно, каждый год на 20%. ... |
Полезные советы и пути решения, если для вас выплаты по ипотеке стали не под силу. Как быть в такой ситуации и что делать.... | Собрались покупать квартиру в кредит. Узнайте о положительных и отрицательных сторонах жилья в кредит.... |
Что представляет из себя ипотека, какие существуют условия для получения ипотечного кредитования...... |
