Как обрести жилье с помощью ипотеки


10 декабря 2014 - Life-Finance
article68.jpg

Вот уже более 15 лет на российском рынке жилья растут цены на квартиры. И их повышение происходит гораздо быстрее роста доходов граждан и их зарплат. Ипотека в таких условиях становится для большинства россиян практически единственным способом улучшить свои жилищные условия.

Чем хороша ипотека?

Еще несколько лет назад понятие «ипотека» было не на слуху. Ипотека считалась не слишком удобным и простым способом приобрести собственный уголок. На сегодняшний день уже многие молодые и не очень молодые семьи, не имеющие возможности приобрести квадратные метры за наличные деньги, обращаются к ипотечному займу.

Ипотека – один из множества банковских инструментов для получения взаимной выгоды. Банк ежемесячно получает ваши выплаты, а вы – квартиру в безраздельное владение. Большинство людей говорит, что ипотека не выгодна баснословными переплатами. Но с другой стороны человек становится хозяином уже собственной квартиры, а не отдает практически те же самые деньги чужому человеку. Притом домовладельцу не приходится спешить угнаться за растущими ценами на недвижимость.

Как вариант заработка можно рассмотреть ипотеку, если у вас уже есть жилье, но вы желаете приобрести еще одно. Купив новую квартиру в ипотеку, вы можете сдавать ее, а деньги вырученные за аренду отдавать в банк на погашение ипотечного займа. И через 20 лет, рассчитавшись с банком, вы получите внушительную сумму денег в виде собственной недвижимости.

Как взять ипотеку?

Рассмотрим основные этапы заключения ипотечной сделки. Первое, что необходимо сделать – это определиться с выбором квартиры (район, количество комнат, этажность, вид из окон, наличие детских садов, школ, магазинов, наличие или отсутствие ремонта и прочие требования). Также необходимо четко знать, согласны ли нынешние владельцы на ипотеку.

Далее необходимо выбрать банк, в котором вы собираетесь взять кредит на покупку квартиры. 
Следующим шагом будет обращение в ипотечный центр выбранного банка с целью получения необходимого перечня документов. Банк должен будет одобрить все документы для выдачи кредита.

После рассмотрения и одобрения банком ваших документов вы переходите уже непосредственно к заключению сделки и подписанию договора. Далее документы подаются на государственную регистрацию и через пять рабочих дней вы получаете комплект документов на жилье, с тремя отметками: о регистрации договора, о переходе права собственности и об ипотеке.

После всех этих процедур вы являетесь полноправным владельцем квартиры и имеете полное право регистрироваться по месту нахождения своей квартиры.

Похожие статьи:

Скорое появление на российском рынке беспроцентного кредитования для физических лиц не "за горами". Поможет в этом компания Kiva......
 Чем займ в ломбарде отличается от займа в банке. Каковы условия кредитования в ломбарде? Преимущества и недостатки....
Купили товар в кредит, а он Вас не устроил. Как вернуть товар в магазин, приобретённый в кредит, чем руководствоваться, какие действия....
Самым простым и удобным способом взять кредит наличными - это оформить онлайн заявление на сайте конкретного банка учреждения или на специализированных сервисах....
Рейтинг: 0 Голосов: 0 920 просмотров
Комментарии (15)
0 # 10 июля 2014 в 18:28 0
На сегодняшний день ипотека- это единственная возможность для простых смертных стать обладателем собственной квартиры. Хотя, пока ипотека не выплачена, квартира не ваша.
Анадрей # 15 июля 2014 в 15:26 0
Да, Вы правы, квартира не наша, но некоторые живут пока у родителей, а эту квартиру сдают и эти деньги пускают на оплату ипотеки.
Мария # 11 июля 2014 в 11:24 0
Очень актуальный вопрос для меня, но пока никак не могу решится на ипотеку. Спасибо за советы, взяла на вооружение.
Полина # 12 июля 2014 в 11:54 0
Скажите, правду говорят, что холостым гражданам получить ипотеку гораздо сложнее, чем семейным?
Роман # 12 июля 2014 в 12:00 0
В требованиях, которые банк предъявляет к заёмщику, не прописано, что последний обязательно должен состоять в браке.
Мария # 12 июля 2014 в 12:05 0
Формально - да, банк не может отказать по причине семейного положения. Но, может быть, существует негласное распоряжение подходить более строго к таким заёмщикам?
Игорь # 12 июля 2014 в 12:08 0
Очень даже может быть! Ведь семье гораздо легче выплачивать ипотеку, чем одинокому человеку.
Николай # 12 июля 2014 в 12:11 0
Это уже дискриминация какая-то получается. Что ж теперь человеку вечно по съёмным углам скитаться, если он холост?
Полина # 12 июля 2014 в 12:16 0
Вот я тоже так начинаю думать, потому что моему сыну отказали в ипотеке без объяснения причин, хотя, когда принимали документы, то обнадёжили, что всё отлично: зарплата нормальная, стаж достаточный и кредитная история хорошая.
Сергей # 13 июля 2014 в 08:58 0
Приобрести жилье с помощью банковской ипотеки сейчас позиционируется как самый оптимальный способ покупки недвижимости. Но нужно тщательно взвесить свои возможности.
Николай # 16 июля 2014 в 17:47 0
Часто слышу о том что людям отказывают в ипотеке, если честно мне дали ее без труда, вся процедура прошла быстро мы с женой вполне остались довольны.
Соня # 17 июля 2014 в 08:15 0
Мы с мужем тоже задумались об ипотеке, уже 2 года по съемным квартирам обитаем. Единственный вопрос, если один из нас работает не официально, дадут ли нам ипотеку на обоих?
0 # 18 июля 2014 в 06:12 0
Для ипотеки надо выбирать время и банк.
Лично я советую Сбербанк, как самый солидный и надежный.
Время - начало лета. Квартиры как правило слегка падают в цене.
Алексей # 30 июля 2014 в 09:25 0
Понятно, что без обращения в банк ипотечный кредит не получить. Да, Сбербанк - эталон надежности. Но за надежность надо платить. ВТБ-24 тоже вполне подходит для ипотеки. Условия погуманней будут.
Ирина # 26 июля 2014 в 12:42 0
Ипотека это конечно хорошо. Но бывают такие семьи, которым просто неоткуда взять денег на первый взнос. Что делать в таком случае? Оформлять потребительский кредит? Но тогда могут отказать в ипотеке...Палка о двух концах..
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев