Вот уже более 15 лет на российском рынке жилья растут цены на квартиры. И их повышение происходит гораздо быстрее роста доходов граждан и их зарплат. Ипотека в таких условиях становится для большинства россиян практически единственным способом улучшить свои жилищные условия.
Чем хороша ипотека?
Еще несколько лет назад понятие «ипотека» было не на слуху. Ипотека считалась не слишком удобным и простым способом приобрести собственный уголок. На сегодняшний день уже многие молодые и не очень молодые семьи, не имеющие возможности приобрести квадратные метры за наличные деньги, обращаются к ипотечному займу.
Ипотека – один из множества банковских инструментов для получения взаимной выгоды. Банк ежемесячно получает ваши выплаты, а вы – квартиру в безраздельное владение. Большинство людей говорит, что ипотека не выгодна баснословными переплатами. Но с другой стороны человек становится хозяином уже собственной квартиры, а не отдает практически те же самые деньги чужому человеку. Притом домовладельцу не приходится спешить угнаться за растущими ценами на недвижимость.
Как вариант заработка можно рассмотреть ипотеку, если у вас уже есть жилье, но вы желаете приобрести еще одно. Купив новую квартиру в ипотеку, вы можете сдавать ее, а деньги вырученные за аренду отдавать в банк на погашение ипотечного займа. И через 20 лет, рассчитавшись с банком, вы получите внушительную сумму денег в виде собственной недвижимости.
Как взять ипотеку?
Рассмотрим основные этапы заключения ипотечной сделки. Первое, что необходимо сделать – это определиться с выбором квартиры (район, количество комнат, этажность, вид из окон, наличие детских садов, школ, магазинов, наличие или отсутствие ремонта и прочие требования). Также необходимо четко знать, согласны ли нынешние владельцы на ипотеку.
Далее необходимо выбрать банк, в котором вы собираетесь взять кредит на покупку квартиры.
Следующим шагом будет обращение в ипотечный центр выбранного банка с целью получения необходимого перечня документов. Банк должен будет одобрить все документы для выдачи кредита.
После рассмотрения и одобрения банком ваших документов вы переходите уже непосредственно к заключению сделки и подписанию договора. Далее документы подаются на государственную регистрацию и через пять рабочих дней вы получаете комплект документов на жилье, с тремя отметками: о регистрации договора, о переходе права собственности и об ипотеке.
После всех этих процедур вы являетесь полноправным владельцем квартиры и имеете полное право регистрироваться по месту нахождения своей квартиры.
Похожие статьи:
Чем займ в ломбарде отличается от займа в банке. Каковы условия кредитования в ломбарде? Преимущества и недостатки.... | Купили товар в кредит, а он Вас не устроил. Как вернуть товар в магазин, приобретённый в кредит, чем руководствоваться, какие действия.... |
Самым простым и удобным способом взять кредит наличными - это оформить онлайн заявление на сайте конкретного банка учреждения или на специализированных сервисах.... | Скорое появление на российском рынке беспроцентного кредитования для физических лиц не "за горами". Поможет в этом компания Kiva...... |
