Ипотека – снижение ставок и выгодные кредиты


11 июля 2014 - Life-Finance
article69.jpg

Многие потенциальные заёмщики, желающие оформить ипотечный кредит, но ждущие, когда процентная ставка снизиться буду разочарованы, так как в ближайшем будущем это не предвидится. Банковские учреждения будут предлагать, и рекламировать этот конкурентный продукт, но снизить его стоимость не смогут по некоторым причин. Всё дело в том, что привлечённые ресурсы банковских учреждений имеют маленький удельный вес в ценообразовании ипотечных займов. Сегодня на финансовом рынке такая ситуация, что перемен в лучшую сторону ждать не стоит.

Однако есть маленькая надежда на то, что процентные ставки по ипотечным займам не будут расти. Естественно, этому поспособствует высокая конкурентная борьба между кредитными учреждениями и политика регулятора. В прошлом году Центробанк России принял ряд определённых мер направленных на сокращение выдачи потребительских кредитов. В итоге многие банковские учреждения вынуждены были переопределить свою стратегию бизнеса и перейти с высокорискованных кредитов на займы с обеспечением. Именно поэтому практически все банковские учреждения сосредоточили свои силы на продвижении таких продуктов, как ипотека, автокредит и другие залоговые займы. Стоит отметить тот факт, что банковские учреждения предлагали потенциальным клиентам и своим заёмщикам огромное количество разновидностей потребительского кредитования, это ждёт и ипотеку. Сама программа кредитования не станет дешевле, зато у заёмщиков появиться возможность выбрать максимально выгодный и подходящий вариант. 

Однако оформить ипотечный кредит будет немного сложнее, чем раньше. Все дело в том, что банки выдают денежные средства в кредит людям из своих займов, полученных за рубежом. То есть наши банковские учреждения занимают средства у банков других стран и за счёт этого кредитует наше население. В настоящее время данный канал финансирования не будет закрыт, но объёмы существенно сократятся, поэтому банки не смогут оформлять много займов людям. В таких ситуациях кредитные учреждения ужесточают требования к заёмщикам, в особенности к их платёжеспособности, чтобы уменьшить риск невозврата средств и свести потери к минимуму. 

Кроме платёжеспособности очень важную роль будет играть кредитная история потенциальных заёмщиков. Для тех людей, кто успел испортить её, дорога в банк будет закрыта. Кредитные учреждения увеличат размер первоначального взноса, и даже сегодня уже практически нет кредитов без этого условия, кроме потребительских наличными. Ещё одним условием будет быстрое оформление сделки после положительного решения по заявке, на это у заёмщика есть 1 месяц.

Похожие статьи:

Собрались покупать квартиру в кредит. Узнайте о положительных и отрицательных сторонах жилья в кредит....
Квартиры дорожают, зарплата еле ползёт, пора покупать квартиру, а денег нет. Стоит ли брать ипотеку, не будет ли хуже......
Что представляет из себя ипотека, какие существуют условия для получения ипотечного кредитования......
Сбербанк ввёл новые ставки по ипотечному кредиту. Для строящегося жилья и семей с детьми есть хорошие скидки по ипотеке....
Полезные советы и пути решения, если для вас выплаты по ипотеке стали не под силу. Как быть в такой ситуации и что делать....
Рейтинг: 0 Голосов: 0 848 просмотров
Комментарии (2)
leo # 12 июля 2014 в 10:18 0
Думаю всем понятно, что снижения ставок по ипотеке не будет. Но если банки из-за конкуренции расширят выбор условий по ипотеке, то это будет хорошей новостью. Каждый будет выбирать под свои возможности.
Даня # 14 июля 2014 в 02:12 0
Снижение ставок по ипотеке возможно. однако банки страхуют свои риски и как правильно отмечено в статье ужесточают требования к заемщику. Однако надо помнить, что банковская ипотека это не единственный вариант приобретения жилья в собственность.
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев