Как взять ипотеку в иностранном банке?

Самое сложное при получении кредита за границей - доказать банку свою платежеспособность, подтвердив источник доходов. Кстати, заявка на кредит не будет рассматриваться ни от одного клиента «с улицы», сначала нужно открыть счет в выбранном банке. Для оформления кредита заемщик должен собрать довольно большой пакет документов, в который входит загранпаспорт, трудовой договор, справка о доходах, документ, подтверждающий наличие собственности. Главное условие: открытый в местном банке счет с определенным резервом, составляющим не менее 3-4 ежемесячных платежей по кредиту.

Если заемщик имеет дополнительный источник дохода, то он может его использовать при подаче заявки на кредит, подтвердив его наличие документами, например, предоставить банку договор аренды имущества или выписку с оборотами по банковскому счету. 

Особенно тщательно зарубежные финучреждения проверяют платежеспособность клиента. При изучении анкеты заемщика сотрудники проверяют все детали: в какой компании и должности работает человек, чем занимается, насколько стабильна его карьера.

Голословными заверениями при неофициальном трудоустройстве в иностранном банке не обойтись – нужно подтвердить документально все запрашиваемые сведения, не забыв о подготовке документов с нотариальным переводом – справку о доходах и выписку из трудовой книжки нужно будет заверить не только у работодателя, но и у нотариуса.

Основные критерии определения платежеспособности заграницей такие же, как и на родине – главное, чтобы регулярных финансовых потоков хватало на все нужды семьи и на обслуживание кредита, а проблем с погашением не могло возникнуть из-за небольшого зазора между уровнем доходов и расходов или отсутствия «подушки безопасности» из сбережений.

Для получения ипотечного займа заграницей нужно будет лично приехать в выбранную страну и несколько раз посетить банк, в том числе и для того, чтобы пройти собеседование с кредитным специалистом банка. Если у вас проблемы со знанием иностранного языка, на встрече должен присутствовать ваш представитель (риелтор, юрист, финансовый консультант) из числа местных жителей.  

Похожие статьи:

Кредит в ломбарде. Брать или не брать? В разделе - Статьи  Чем займ в ломбарде отличается от займа в банке. Каковы условия кредитования в ломбарде? Преимущества и недостатки....	Банковские кредиты наличными онлайн В разделе - Статьи Самым простым и удобным способом взять кредит наличными - это оформить онлайн заявление на сайте конкретного банка учреждения или на специализированных сервисах....
Россия планирует открыть систему выдачи беспроцентных кредитов В разделе - Новости Скорое появление на российском рынке беспроцентного кредитования для физических лиц не "за горами". Поможет в этом компания Kiva......	Как вернуть товар, приобретённый в кредит? В разделе - Новости Купили товар в кредит, а он Вас не устроил. Как вернуть товар в магазин, приобретённый в кредит, чем руководствоваться, какие действия....