Многие потенциальные заёмщики, желающие оформить ипотечный кредит, но ждущие, когда процентная ставка снизиться буду разочарованы, так как в ближайшем будущем это не предвидится. Банковские учреждения будут предлагать, и рекламировать этот конкурентный продукт, но снизить его стоимость не смогут по некоторым причин. Всё дело в том, что привлечённые ресурсы банковских учреждений имеют маленький удельный вес в ценообразовании ипотечных займов. Сегодня на финансовом рынке такая ситуация, что перемен в лучшую сторону ждать не стоит.
Однако есть маленькая надежда на то, что процентные ставки по ипотечным займам не будут расти. Естественно, этому поспособствует высокая конкурентная борьба между кредитными учреждениями и политика регулятора. В прошлом году Центробанк России принял ряд определённых мер направленных на сокращение выдачи потребительских кредитов. В итоге многие банковские учреждения вынуждены были переопределить свою стратегию бизнеса и перейти с высокорискованных кредитов на займы с обеспечением. Именно поэтому практически все банковские учреждения сосредоточили свои силы на продвижении таких продуктов, как ипотека, автокредит и другие залоговые займы. Стоит отметить тот факт, что банковские учреждения предлагали потенциальным клиентам и своим заёмщикам огромное количество разновидностей потребительского кредитования, это ждёт и ипотеку. Сама программа кредитования не станет дешевле, зато у заёмщиков появиться возможность выбрать максимально выгодный и подходящий вариант.
Однако оформить ипотечный кредит будет немного сложнее, чем раньше. Все дело в том, что банки выдают денежные средства в кредит людям из своих займов, полученных за рубежом. То есть наши банковские учреждения занимают средства у банков других стран и за счёт этого кредитует наше население. В настоящее время данный канал финансирования не будет закрыт, но объёмы существенно сократятся, поэтому банки не смогут оформлять много займов людям. В таких ситуациях кредитные учреждения ужесточают требования к заёмщикам, в особенности к их платёжеспособности, чтобы уменьшить риск невозврата средств и свести потери к минимуму.
Кроме платёжеспособности очень важную роль будет играть кредитная история потенциальных заёмщиков. Для тех людей, кто успел испортить её, дорога в банк будет закрыта. Кредитные учреждения увеличат размер первоначального взноса, и даже сегодня уже практически нет кредитов без этого условия, кроме потребительских наличными. Ещё одним условием будет быстрое оформление сделки после положительного решения по заявке, на это у заёмщика есть 1 месяц.
Похожие статьи:
Полезные советы и пути решения, если для вас выплаты по ипотеке стали не под силу. Как быть в такой ситуации и что делать.... | Собрались покупать квартиру в кредит. Узнайте о положительных и отрицательных сторонах жилья в кредит.... |
Квартиры дорожают, зарплата еле ползёт, пора покупать квартиру, а денег нет. Стоит ли брать ипотеку, не будет ли хуже...... | Что представляет из себя ипотека, какие существуют условия для получения ипотечного кредитования...... |
Сбербанк ввёл новые ставки по ипотечному кредиту. Для строящегося жилья и семей с детьми есть хорошие скидки по ипотеке.... |
